Vente maison 366 000 €

108 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Semussac (17120)

Maison neuve 108 m² – 3 chambres – 3 min du centre-bourg – Orientation sud – Sans vis-à-vis
À Semussac (17120), à seulement 3 minutes du centre-bourg et de ses commodités, découvrez cette maison neuve de 105 m² construite avec des matériaux de qualité, implantée sur un terrain arboré de 387 m², au calme, avec vue dégagée sur un pré non constructible.
Elle offre :
Pièce de vie lumineuse de 45 m² avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte
3 chambres spacieuses
Salle de bain moderne
Cellier
Seconde cuisine aménagée pouvant également servir de débarras
Chauffage au sol par pompe à chaleur
Toiture traditionnelle, prestations soignées
2 places de stationnement privatives
À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 28 m² exposée plein sud et sans vis-à-vis, idéale pour vos repas en plein air.
Points forts : maison neuve, beaux volumes, exposition sud, calme, proximité centre-bourg.
Point faible : Pas de garage mais deux places de parking
Prix et informations complémentaires : contactez votre binôme Valérie & Nathalie par message privé ou téléphone :
Nathalie : 06 76 58 57 11
Valérie : 07 78 92 02 26
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Consommation d'énergie

Consommation 38 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/05/2024.

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