Vente maison 399 000 €

108 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Sarzeau (56370)

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3 694 €/m²
Cuisine équipée

Sarzeau Immobilier

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Description

SARZEAU GOLFE, A proximité du Golfe du Morbihan et 2,5km du centre de Sarzeau, charmante maison disposant au rez-de-chaussée d'un grand volume comprenant : garage, cuisine d'été buanderie, chambre, abri voiture. Au premier, vous découvrirez une belle entrée, un salon séjour avec poêle donnant accès à une grande terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau et un wc. Au deuxième, quatre chambres dont deux communicantes et une salle d'eau avec wc. Terrain clos avec pergola et abri. Une opportunité à saisir au plus vite !
Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 384 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maj le 05/09/2025 - Réf. agence : VM2224-SARZEAU - Réf Superimmo : ANVXXCKCM

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 3 694 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,91% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

108 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 544 m²	Année de construction : 1959
Cuisine équipée	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

131 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 120 € / an

Maximum : 1 570 € / an

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Historique des prix

5 septembre 2025

Baisse de 4,8%

399 000 €

26 avril 2025

419 000 €

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