Vente maison 143 900 €

108 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Sarreguemines (57200)

Pavillon mitoyen d'un seul côté, situé dans un quartier calme et agréable de Sarreguemines / Welferding.
Au rez-de-chaussée, un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à une véranda et un jardin privatif. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, trois chambres confortables, une salle de bain moderne avec douche et WC.
Le bien dispose également de caves pratiques pour le rangement et d'un garage pouvant accueillir un véhicule avec porte sectionnelle récente.
Double vitrage PVC blanc
Chauffage au gaz, mais la chaudière murale est à changer, d'ou la belle baisse de prix
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2725.00 € et 3687.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'ESPRIT IMMOBILIER : Myriam PERNET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890920747
RCP Agirela courtage

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Prix de vente : 143 900 €

Prix au m² : 1 332 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 295 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	64 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/07/2025.

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L'ESPRIT IMMOBILIER

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