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Description

Maison familiale 3 chambres + 1 bureau - douce à vivre, à Saint-Rémy.
Un havre de paix au cœur d'un quartier apprécié pour sa tranquillité et sa convivialité
Nichée dans une rue calme et discrète de Saint-Rémy à deux pas de la piscine et du Pont Paron, cette maison accueillante est bien plus qu'un simple bien immobilier : c'est un lieu de vie soigné, entretenu avec amour, qui a vu grandir de beaux moments et qui n'attend plus que d'en accueillir de nouveaux.
Dès l'entrée, on se sent bien. La véranda chauffée, baignée de lumière naturelle, offre un espace cocooning idéal en toute saison : un coin lecture, un jardin d'hiver ou tout simplement un lieu de détente.
Le rez-de-chaussée, climatisé, propose :
• Une cuisine équipée, chaleureuse et fonctionnelle,
• Un salon-séjour spacieux, où chacun peut trouver sa place,
• Une chambre de plain-pied,
• Une salle d'eau,
• Et un WC indépendant avec lave-mains.
À l'étage, l'espace nuit climatisé également, accueille :
• Deux chambres pleines de charme,
• Un bureau, qui peut aussi devenir une chambre d'appoint ou un petit cocon pour télétravailler,
• Une seconde salle d'eau avec WC, pensée pour le confort du quotidien.
En sous-sol, plusieurs pièces viennent compléter cet ensemble :
• Une pièce chauffée polyvalente (salle de jeux, atelier créatif, coin musique…),
• Une chaufferie-buanderie avec point d'eau,
• Et une cave, pour conserver ou ranger en toute sérénité.
À l'extérieur, le terrain est entièrement clos, facile d'entretien, propice aux jeux d'enfants comme aux moments de repos. Un garage non attenant, carrelé, est à disposition, avec la possibilité de stationner un véhicule dans l'allée.
La maison est entièrement équipée de fenêtres en PVC oscillo-battantes et de volets roulants électriques PVC.
C'est une maison rassurante, lumineuse et paisible, idéale pour un jeune couple ou une famille souhaitant poser ses valises dans un cadre serein, avec toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, bus, piscine municipale…
Ici, chaque pièce a une âme, chaque détail a été pensé pour le bien-être. Une maison à découvrir avec le cœur.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 22/08/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 750271017-29 - Réf Superimmo : ANVXZBIJH
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Caractérisques
Prix de vente : 213 000 €Prix au m² : 1 972 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

108 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 233 m²Garage
Année de construction : 19602 salles de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
231 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 150 € / an
Maximum : 3 020 € / an

Diagnostics réalisés le 19/08/2025.

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