Vente maison 135 000 €

108 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Pantaléon-de-Larche (19600)

Située sur un beau terrain plat, arboré et entièrement clôturé de 815 m², cette maison d'habitation à rénover offre un sous-bassement en pierre et une toiture en tuiles.
Elle développe une surface habitable d'environ 108 m² et se compose comme suit :
- Au rez de chaussée, entrée avec un dégagement, un salon, un salon à manger avec accès au jardin et garage attenant.
-1er étage, un dégagement, un séjour et deux chambres avec accès au balcon, une cuisine, un SDB, un WC et une troisième chambre.
À l'extérieur, vous trouverez également un second garage ainsi qu'un abri de jardin.
Tout à l'égout.
Chaudière au fioul.
Prévoir des travaux de rénovation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 135 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 128 000 €
Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 5,47 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Célia RIVET, Tél. : 06 28 53 58 09, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 800 470 122

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Consommation d'énergie

Consommation 349 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	110 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/10/2025.

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CÉLIA RIVET - MEGAGENCE

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