Vente maison 511 500 €

108 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Palais-sur-Mer (17420)

Située en deuxième ligne de route, à deux pas du centre de Saint-Palais-sur-Mer et avec un accès rapide à la rocade, cette maison contemporaine de plain-pied allie confort moderne et fonctionnalité.
Édifiée sur un terrain spacieux et soigneusement aménagé, elle propose un vaste séjour lumineux avec espace salle à manger, ouvert sur le jardin. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à la pièce de vie.
La partie nuit comprend trois belles chambres, toutes dotées de placards intégrés. L'une d'elles bénéficie d'une salle d'eau privative. Une salle de bain indépendante ainsi que des WC séparés complètent cet espace.
Construite avec des matériaux de qualité et des finitions soignées, cette maison offre un cadre de vie agréable, prêt à emménager.
À l'extérieur, le jardin offre un bel espace de détente et de loisirs. Un grand garage vient compléter l'ensemble, apportant un confort supplémentaire pour le stationnement ou le rangement.
Une maison récente, pratique et bien située, idéale pour une résidence principale ou secondaire.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 137 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/01/2025.

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