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Description

TRES BELLE SITUATION, ENTRE LACS ET MONTAGNES !
EN EXCLUSIVITE! AU COEUR D'UN CHARMANT VILLAGE SAVOYARD, A 15 mn de MEGEVE ET DES PLUS BELLES STATIONS DU VAL D'ARLY, VENEZ DECOUVRIR CETTE MAISON COMPOSEE DE 2 APPARTEMENTS INDEPENDANTS AVEC GARAGES, CAVE ET SON MAZOT TYPIQUE DE LA REGION ! L'ensemble est implanté sur 1062 m² de terrain constructible, belle situation sur la commune, cette bâtisse offre une très jolie vue sur les massifs environnants! Le 2 pièces de 33 m² en rez de chaussée est entièrement rénové et est composé d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, 1 chambre, espace bureau, salle d'eau/Toilettes. A l'étage, un Type 4 de 75 m² comprenant 1 belle pièce de vie ouverte sur le balcon, cuisine aménagée avec cellier, 3 chambres, salle d'eau et toilettes séparées. Vous aurez le loisir d'aménager le chalet selon vos besoins et vos envies ! Profitez été comme hiver de cette maison pour des séjours en pleine nature! Commodités à proximité. 390 000 €. Classée G en DPE, GES C. Un investissement intéressant, bon rapport locatif, n'hésitez plus, contactez votre AGENCE RM IMMO'CONCEPT au 06.34.44.07.28

Publiée le 25/06/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 86051304 - Réf Superimmo : ANVXYW37G
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Caractérisques
Prix de vente : 390 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 611 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

108 m² (carrez : 108,11) - 5 pièces - ter. 1 062 m²Orientation : Est
Vue sur montagneAnnée de construction : 1954
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
690 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 4 870 € / an
Maximum : 6 650 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2025.

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Historique des prix
2 décembre 2025

Baisse de 18,6%

390 000 €
25 juin 2025
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