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Vente maison 269 360 €
108,72 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Saint-Martin-d'Arc (73140)
108,72 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Saint-Martin-d'Arc (73140)
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- 2 478 €/m²
- 1 balcon
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel
ACTES & SENS - NOTAIRES St Jean de Maurienne
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
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Charmante Maison avec Vue Montagne sur la route des stations
Plongez dans l'agrément intemporel de cette charmante maison, qui allie élégance et confort . Avec une surface habitable de 108,72 m² et une surface au sol de 242 m², cette propriété de trois niveaux offre un espace de vie spacieux et lumineux à 746m d'altitude.
Celle-ci, située dans un village Mauriennais à proximité des commerces est située sur la route des stations de Valmeinier et de Valloire, elle est implantée sur un terrain paysagé de 868m² entièrement clos avec un potager productif.
Plusieurs places de stationnement sont disposées devant la maison.
Le bâti est composé d'un sous-sol comprenant un garage, une buanderie, une chaufferie, un atelier et une pièce de rangement.
Le premier étage comprend les pièces de vie, cuisine indépendante, séjour, salon, wc et salle d'eau.
Le second étage dispose de 3 chambres et d'une salle d'eau.
Cette maison, en très bon état, dispose d'un chauffage individuel au fioul et d'un poêle à bois très efficace.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de charme, située dans un cadre particulièrement agréable.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même tout le potentiel de cette propriété.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 259 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4140.00 € et 5680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 08/11/2025 -
maj le 26/11/2025 -
Réf. agence : VM491-73005 - Réf Superimmo : ANVXZUF3R
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| Prix de vente : 269 360 € | Prix au m² : 2 478 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 10 360 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 108,72 m² - 6 pièces - 3 chambres | Vue dégagée |
| Cave | 1 balcon |
| Année de construction : 1958 | Chauffage individuel |
| Cuisine séparée, équipée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  89 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
4 140 € / an
Maximum :
5 680 € / an
Diagnostics réalisés le 03/11/2025.
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