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Vente maison 269 000 €
108 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Marcellin (38160)
108 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Marcellin (38160)
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- 2 491 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage au fuel (radiateurs)
iad FRANCE - Farrah HASSAN
06 43 09 46 62
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Description
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DU BIEN
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iad France - Farrah Hassan (06 43 09 46 62) vous propose : EXCLUSIVITÉ // SAINT MARCELLIN // MAISON 108 m2 environ // 4 CHAMBRES
Charmante Maison Familiale de 108 m2 environ, de type 5, édifiée sur deux niveaux, le tout sur une parcelle de 959 m2 environ.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée au volume généreux distribuant DEUX premières CHAMBRES, une chaufferie et un garage de 26 m2 environ.
L'étage accueille quant à lui une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant:
- Un chaleureux salon avec grand balcon offrant une vue dégagée sur le Vercors
- Un séjour
- Une cuisine équipée avec accès direct à une petite terrasse de 4 m2 environ orientée SUD
Ce niveau dispose également de DEUX CHAMBRES supplémentaires et d'une vaste salle d'eau avec WC.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin superbement arboré et d'une terrasse couverte, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Côté confort : huisseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, isolation des combles en ouate de cellulose, assainissement collectif...
Proximité des commodités et de l'accès à l'autoroute.
Contactez-moi pour plus d'informations sur ce bien ou pour planifier une visite!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 230 et GES F indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Farrah Hassan EI (ID 22920), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de grenoble sous le numéro 499642288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 29/02/2024 -
maj le 04/03/2024 -
Réf. agence : 1474577 - Réf Superimmo : ANVXV0KKG
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| Prix de vente : 269 000 € | Prix au m² : 2 491 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 108 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 959 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1963 |
| Chauffage au fuel (radiateurs) | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 13 m² | Télévision par cable |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  230 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  69 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 16/10/2019.
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