Vente maison 275 000 €

108,97 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Just-de-Claix (38680)

En EXCLUSIVITÉ chez IMMOTIONS,
Laissez vous charmer par cette maison années 70 d'une surface de 108m² habitables et ses extérieurs !
Au rez-de-chaussée se trouvent un grand garage de 53m², un bureau, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
Au 1er étage vous retrouverez une spacieuse et lumineuse pièce de vie ainsi que la cuisine indépendante, donnant chacune accès à la terrasse avec vue sur la végétation du terrain.
On poursuit avec l'espace nuit qui compte deux autres belles chambres ainsi qu'une salle de bain et un wc.
Les extérieurs auront de quoi vous surprendre, 1434m² de terrain entièrement clôt et arboré permettant de profiter de celui-ci sans vis à vis!
Une piscine, une véranda ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter le bien.
Piscine 4x9m au sel (liner et système de filtre changés en 2024)
Moustiquaires sur toutes les huisseries.
Chauffage par convecteur électrique et cheminée bois.
Fosse septique.
Taxe foncière: 1 000€
Un bien rare sur le secteur à visiter sans plus tarder!
TESTON Fanny Agent Commercial immatriculée au Registre Spécial des Agent Commerciaux du Tribunal de Commerce de Romans-sur-isère sous le numéro 950 925 446

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Prix de vente : 275 000 €

Prix au m² : 2 524 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 354 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/04/2025.

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IMMOTIONS

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