Vente maison 195 000 €

108,51 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Julien-les-Rosiers (30340)

Saint-Julien-Les-Rosiers - Maison individuelle sise sur son terrain attenant de plus de 1500m2.
Avec une surface totale de plus de 175m2, cette maison offrira aux particuliers la possibilité d'en faire une maison familiale proche des commodités et des transports.
La maison accesible de plain-pied dispose actuellement d'une surface habitable de 108,51m2, le rez de jardin accessible de par l'intérieur offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'un garage de plus de 46m2.
Ce bien peut aussi permettre à des investisseurs et/ou des professionnels de s'implanter et de diviser ce dernier en plusieurs logements, bureaux ou locaux de part son accès pour les véhicules et de sa proximité avec un axe routier qui lui confère une très bonne visibilité.
L'ensemble est à rénover, plus de détails sur demande.
Ce bien nous a été confié à la vente par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite.
Contactez Romain SORIANO / SWIXIM International Alès-Vézénobres / 06.07.61.87.13 /
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 322 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/08/2025.

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