Superimmo
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Vente maison 283 500 €
108 m²
5 pièces 5 p
5 chambres 5 ch
Saint-Cast-le-Guildo (22380)

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  • 2 625 €/m²
  • 1 Garage
EMERAUDE IMMOBILIER

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Description

L'AGENCE EMERAUDE IMMOBILIER vous propose
A NOTRE DAME DU GUILDO
à quelques pas du port du Guildo et du GR34.
Cette maison indépendante se compose au rez-de-chaussée : entrée avec placards, cuisine, véranda ouverte sur un balcon, salon/séjour exposé sud/est, chambre, salle de bains, WC
A l'étage: 3 chambres, salle d'eau, WC.
Sous-sol total comprenant buanderie, atelier et garage de 50m2! Le tout sur un terrain de 663 m2.
Plages de St Cast et de Jacut de la mer à moins 5 min, et Dinard à 20 min !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Publiée le 12/09/2025 - maj le 23/11/2025 - Réf. agence : 2997 - Réf Superimmo : ANVXZFRJ5
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Caractérisques
Prix de vente : 283 500 €Prix au m² : 2 625 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 13 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement108 m² - 5 pièces - 5 chambres - ter. 663 m²
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 Garage
Année de construction : 1981Séjour de 30 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin (663 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
311 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 530 € / an
Maximum : 3 470 € / an

Diagnostics réalisés le 14/01/2025.

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Siren : 501903306 - N° de carte professionnelle : CPI 2202 2017 000 019 482
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