Vente maison 179 990 €

108 m²

3 pièces 3 p

3 chambres 3 ch

Saint-Aubin-lès-Elbeuf (76410)

iad France - Leony Have (06 63 03 83 09) vous propose : EN EXCLUSIVITE !!! Magnifique maison de plain-pied de 108 m² environ idéalement située dans un quartier calme, à proximité de toutes les commodités.
Elle dispose d'une grande entrée accueillante menant à un spacieux séjour/salon de 26m² environ, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une véranda ou une chambre qui donne une vue imprenable sur le jardin, une salle de douche avec WC, une chambre qui donne sur un espace aménagé avec kitchenette et douche qui ravira un ado en quête d'indépendance.
A l'étage, un palier desservant une salle de douche avec WC, un espace bureau/dressing et une chambre de 14 m² environ.
A l'extérieur, un jardin arboré de 500 m² environ et deux chalets dont un de 30 m² environ et une cave avec accès extérieur.
Chauffage au gaz de ville, chaudière de 2019.
Fenêtres pvc double vitrage.
TAE
Proche gare et commerces.
A visiter sans tarder !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Leony Have EI (ID 79264), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 978946341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 172 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/06/2023.

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IAD FRANCE - LEONY HAVE

2 avis clients

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