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Vente maison 149 000 €
108 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Antoine-de-Breuilh (24230)

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  • 1 380 €/m²
  • Cuisine de 14 m²
CÔTÉ IMMO PAYS FOYEN

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Description

ST ANTOINE DE BREUILH : Plain-Pied 108 m² vue panoramique sur 1ha en partie boisé
Côté Immo Pays Foyen vous invite à découvrir cette maison de plain-pied 108 m² environ, construction des années 70, à rafraîchir et à moderniser, et un garage séparé en complément.
Elle est à flanc de coteau, plein sud, en surplomb de la vallée face à son pré en contre bas, et son bois sur l'arrière en son prolongement.
L'entrée, en façade principale, distribue le séjour avec sa cheminée, ainsi que la cuisine équipée qui donne également sur une terrasse couverte. Un dégagement mène au coin nuit avec 3 chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Une buanderie-chaufferie (central au fuel) permet d'accéder directement sur la façade arrière.
Un plain-pied à remettre au goût du jour dans un bel environnement à 10mns en voiture de toutes les commodités !

Publiée le 05/11/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 5017 - Réf Superimmo : ANVXZTKVD
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Caractérisques
Prix de vente : 149 000 €Prix au m² : 1 380 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

108 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 9 896 m²Plain-pied
Orientation : SudAnnée de construction : 1970
Assainissement : fosse septiqueEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationCuisine de 14 m²
Séjour de 28 m²Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
210 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 770 € / an
Maximum : 3 760 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2025.

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Siren : 537 422 4 - N° de carte professionnelle : CPI 3302 2018 000 025 612
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