Superimmo
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Vente maison 77 000 €
108 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Saint-Agnant-de-Versillat (23300)

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  • 713 €/m²
  • Chauffage au fuel
Franck CARIAT - Optimhome

Franck CARIAT - Optimhome

171 avis
06 20 02 19 48 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Maison de 105 m² en pierre à rénover, sur étage. L'ensemble sur son terrain de 1582 m² avec des dépendances et un jardin à 20 mètres. Chauffage au fuel et chauffe-eau sanitaire. Les fenêtres sont en PVC à double vitrage avec des volets en bois. Fibre optique possible. Cave de 11.2 m² avec puits en eau.
REZ-DE-CHAUSSEE : Cuisine de 20.9 m², séjour de 24.8 m². Bureau ou chambre de 13.8 m². Salle d'eau de 5.9 m². WC de 1.5 m². Couloir de 4.4 m².
ÉTAGE 1 : Chambre de 14 m² et chambre 2 de 16.5 m². Salle de bain de 4.1 m². Palier de 2 m².
ANNEXES : remises, cellier, véranda de 2 m².
*** LES PLUS : Terrain privé de 1090 m² à 20 mètres. Proche des commerces à 2500 mètres : École, supérette, boulangerie, bar… *** Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Franck CARIAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) 06 20 02 19 48 (réf. 583278 )

Publiée le 25/04/2025 - maj le 12/11/2025 - Réf. agence : 830035924525 - Réf Superimmo : ANVXYE5NA
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Caractérisques
Prix de vente : 77 000 €Prix au m² : 713 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement108 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 582 m²
2 niveauxVue dégagée, sur jardin
Garage1 cave
Chauffage au fuelSéjour de 25 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
1 chambre au rez-de-chausséeEspace vert
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
212 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 400 € / an
Maximum : 3 290 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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