Vente maison 449 000 €

108 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sainghin-en-Weppes (59184)

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4 157 €/m²
1 terrasse
3 Parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage au gaz
Piscine

VIP Immobilier

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Description

AGENCE VIP IMMO MARQUETTE LEZ-LILLE SUR TOUTE LA METROPOLE LILLOISE
Sainghin en Weppes, à 5 min de l'école de Beaucamps ligny, de Wavrin et à 6 min à pied de la Gare de Don qui permet de rejoindre Lille
Maison individuelle de lotissement de 2007 comprenant un salon séjour, une cuisine équipée, 4 chambres, une salle de bain, un jardin et un Garage
Très bon DPE en C !!
Un grand portail coulissant accès à un parking pour le stationnement de deux véhicules. Idéal pour les voitures électrique
Au Rdc :
Un hall d'entrée de 6 m2 avec placard de rangement
Une pièce de vie de 40 m2 :
La pièce de vie comprend un grand salon-séjour avec vue sur champs, une belle cuisine équipée.
Cuisine équipée Ixina avec électroménager haut-de-gamme,une hotte Smeg, un lave vaisselle Smeg, un réfrigérateur Smeg, un four Whirlpool, une plaque Samsung
Une chambre de 12 m²
Un WC indépendant Geberit
Dans la partie Garage :
Une buanderie de 10 m²,un sauna , placard de rangement avec possibilité de créer une salle de bain de façon à faire une maison de type semi plain-pied
Un garage moto de 6 m²
À l'étage :
3 chambres avec parquet au sol + 1 salle de bain de 8 m2
Une chambre de 15 m² au sol et 12 m2 hab
2 placards avec portes coulissante
Une chambre de 10 m² habitables et 13 m² au sol
Une chambre de 10 m² habitables
Et 14 m² au sol avec une grande armoire
Une très belle salle de bain entièrement carrelée comprenant une douche Italienne, une baignoire, un meuble vasque suspendu avec 4 tiroirs de rangement, un miroir avec éclairage, radiateur sèche serviette, une fenêtre et VMC
Un très beau jardin avec terrasse en pierre bleu exposé Est
Jardin entièrement clos, arboré 5 palmiers
Une piscine Wood-Line 5x3 avec 1,50 m de profondeur avec un rideau, nage à contre courant, chauffée grâce à une pompe à chaleur
Prix 449 000€ Frais d'agence inclus à la charge du vendeur
Tel : 06.79.64.14.76
Caractéristiques supplémentaires :
Chauffage central au gaz avec chaudière Saunier Duval
Aiphone
Fenêtres double vitrage
Volets roulant électrique
Spots led basse consommation d'énergie
Éclairage Extérieur
VIP IMMO MARQUETTE LEZ -LILLE secteur: Englos,Capinghem, Premesques, Marquillies, Ennetières, fournes en Weppes, Erquinghem, Santes, Fleurbaix, Bois grenier, Lomme, Santes,Lambersart, Wambrechies, Marcq en Baroeul
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 28/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VM364-VIPIMMO - Réf Superimmo : ANVXZZ2EL

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Caractérisques

Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 4 157 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

108 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 360 m²	Piscine
Vue dégagée	3 Parkings
1 terrasse	Année de construction : 2007
Chauffage au gaz	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 40 m²	1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

139 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 470 € / an

Maximum : 2 030 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2025.

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Siren : 933364614 - N° de carte professionnelle : CPI 590620240000000060