Vente maison 149 800 €

108 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Roubaix (59100)

MAISON 4 CHAMBRES UNE COUR FERMÉE
ROUBAIX RUE CUGNOT: coup de coeur pour cette jolie maison des années 1930 offrant un hall d’entrée de +- 1.8 m2 donnant accès sur un beau séjour de +- 29 m2, une belle cuisine équipée de 13.9 m2 avec vue sur une cour fermée de +- 5 m2. À l’étage, un grand palier de +- 9.8 m2 donnant accès a une pièce d’eau et wc ainsi que sur une chambre de +- 12.6 m2. Au second, un palier de +- 3.5 m2 accédant à 2 chambres de 9 et 12.3 m2 ainsi qu’a une chambre sous comble de +- 7 m2 soit 27 m2 plateau. Tous les recoins ont été optimisés et bien pensés sur cette maison. Chauffage central gaz, tout à l’égout ok. Ont poses ses meubles une visite s’impose!!!! Contacter mr VANDEVOORDE Alain au ( zéro six - vingt trois - soixante cinq - vingt deux - quarante neuf ) *Honoraires d 'agence à la charge du vendeur
*Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 149 800 €

Prix au m² : 1 387 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 160 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/06/2025.

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