Vente maison 156 000 €

108 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Roubaix (59100)

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1 444 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au gaz

UMBERTO TAMBURRINO - BSK Immobilier

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Description

Située dans un secteur recherché, entre la Fraternité et l'avenue des Mottes, cette charmante maison 1930 séduira les amateurs d'espace et de cachet.
Elle se compose d'un salon, d'un séjour lumineux, d'une cuisine et de quatre chambres spacieuses réparties sur deux étages, idéale pour accueillir une grande famille ou aménager un bureau et une chambre d'amis.
Coup de cœur assuré pour son jardin exposé sud-ouest d'environ 100 m², parfait pour profiter du soleil en toute tranquillité.
Les + : secteur calme et agréable, belle luminosité, beau potentiel.
Une belle opportunité à ne pas manquer !
Cette annonce référence 285979 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier UMBERTO TAMBURRINO (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 94932904900017.
Prix du bien : 156 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2024
Score DPE : 280 kWhEP/m²/an
Score GES : 53 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 03/05/2025 - maj le 03/11/2025 - Réf. agence : 285979 - Réf Superimmo : ANVXYG4V0

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Caractérisques

Prix de vente : 156 000 €	Prix au m² : 1 444 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

108 m² - 6 pièces - 4 chambres	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1930
Chauffage individuel au gaz	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

280 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

53 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 150 € / an

Maximum : 2 960 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2024.

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