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Vente maison 515 000 €
108 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Rivedoux-Plage (17940)

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  • 4 769 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (convecteurs)
Gérard Simonneau - efficity

Gérard Simonneau - efficity

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Description

17940- RIVEDOUX PLAGE- MAISON CENTRE VILLAGE- Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette charmante maison réhabilitée idéalement située face à la mer d'une superficie de 108m2, à proximité des commerces et des plages.Cette maison se compose d'un vaste séjour avec une cheminée, d'une cuisine équipée, une buanderie, un cellier, et un WC séparé.A l'étage, vous disposez de trois chambres lumineuses, un dressing et une salle de bain comprenant une baignoire, une douche et un WC.
Pour plus d'informations, contactez Gérard Simonneau par téléphone au 07/89/34/25/98 ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Gérard Simonneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°879015816.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 16/07/2025 - maj le 17/07/2025 - Réf. agence : 188093 - Réf Superimmo : ANVXZ2M3X
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Caractérisques
Prix de vente : 515 000 €Prix au m² : 4 769 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,1% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 490 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

108 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 82 m²Orientation : Est
TerrasseChauffage individuel électrique (convecteurs)
Séjour de 50 m²1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 600 € / an
Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 01/12/2024.

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