Vente maison 237 000 €

108 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Rieumes (31370)

À vendre – Agréable maison de village avec jardin paysager – Rieumes (31370)
Idéalement située à deux pas du centre de Rieumes et de toutes ses commodités (commerces, écoles, services), cette maison de village offre un cadre de vie paisible et pratique, à seulement 30 minutes de Muret.
Ses atouts :
Surface habitable de 108 m² sur deux niveaux + dépendances (possibilité d'agrandissement).
Maison très bien entretenue
4 chambres, séjour lumineux de 27 m², cuisine séparée et équipée.
Balcon et grande Terrasse
Véranda, atelier, local technique, parfaits pour le rangement ou les loisirs
Garage de 13 m²
Jardin paysager, plat, arboré et parfaitement entretenu avec puits pour l'arrosage
Chauffage au gaz de ville
Localisation :
Dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des transports en commun, écoles, crèche, collège, médecins, et commerces.
Informations complémentaires :
Maison non mitoyenne
Assainissement tout-à-l'égout
Une maison chaleureuse très bien entretenue, idéale pour une famille ou un couple souhaitant conjuguer calme et vie de village avec accès rapide aux grands axes.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 419 069 - Greffe de TOULOUSE) Stéphane FERRER Entrepreneur Individuel 06 40 96 93 74 - Réf.917000

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Prix de vente : 237 000 €

Prix au m² : 2 194 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 297 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	65 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/07/2025.

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STÉPHANE FERRER - CAPIFRANCE

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