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Vente maison 195 000 €
108 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Rancennes (08600)
108 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Rancennes (08600)
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- 1 806 €/m²
- Cuisine séparée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située dans une commune proche de Givet, découvrez cette maison familiale avec vue sur le Fort de Charlemont.
Au rez-de-chaussée, on trouve un hall d'entrée avec placard, une chambre, et une double cave.
Le rez-de-jardin comprend un séjour avec une baie vitrée orientée au Sud, une cuisine équipée, une chambre et un wc.
A l'étage, on trouve deux chambres, une salle de bains et une salle de douche.
La maison comprend un garage, et une terrasse ainsi qu'un terrain d'environ 450 m2 orienté au Sud et à l'Ouest.
Fenêtres en double vitrage, volets, chauffage central au gaz de ville.
Prix: 195.000 euros honoraires charge vendeur. Pour une visite, contactez moi au 06.46.84.10.14 ou par mail :
CLASSE ENERGIE: D 242 kwh ep/m2.an Classe Climat : D 40 kgéqCO2/m2.an.
Estimation des couts annuels d'énergie du logement : entre 2300 et 3170 euros par an sur base des prix moyens de l'énergie au 01/01/2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : http://www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Dominique Philippoteaux, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 790 906 002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Réseau immobilier Franco-Belge.
Cette annonce vous est proposée par M. Jean-Dominique PHILIPPOTEAUX - EI - NoRSAC: 790906002, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Sedan Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service
Publiée le 14/11/2025 -
maj le 27/11/2025 -
Réf. agence : 3_GIVE-7359 - Réf Superimmo : ANVXZVT09
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| Prix de vente : 195 000 € | Prix au m² : 1 806 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 108 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 450 m² | Orientation : Sud |
| Garage | 1 cave |
| Année de construction : 1960 | Chauffage au gaz |
| Cuisine séparée | Séjour de 30 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  40 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 300 € / an
Maximum :
3 170 € / an
Diagnostics réalisés le 07/07/2025.
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