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Vente maison 300 000 €
108 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Questembert (56230)

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  • 2 778 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 1 parking
Nestenn Questembert

Nestenn Questembert

712 avis
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Description

Dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison de plain-pied des années 2000. Elle vous offre : - une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 60 m² - une cuisine ouverte aménagée et équipée - le coin nuit propose 3 chambres, avec rangements - salle d'eau - WC séparé - garage Terrain d'environ 650 m². Assainissement collectif. Pour les personnes qui souhaiteraient investir ou rentabiliser ce bien, il est à noter que la maison a dégagé en moyenne 22 000 euros de revenus locatifs saisonniers (par an) ces dernières années. Questembert est une commune dynamique d'environ 7800 habitants avec gare SNCF, cinéma, piscine municipale, nombreux commerces ainsi que 2 marchés hebdomadaires. C'est un emplacement idéal à 20 min de la mer et 25 min de Vannes. (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 06/03/2025 - maj le 18/10/2025 - Réf. agence : 13661Q - Réf Superimmo : ANVXY0MXF
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Caractérisques
Prix de vente : 300 000 €Prix au m² : 2 778 € / m²
Taxe foncière : 710 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,45% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

108 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 642 m²Plain-pied
Orientation : Sud1 garage - 1 parking
TerrasseAnnée de construction : 2008
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 61 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
176 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 260 € / an
Maximum : 1 780 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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NESTENN QUESTEMBERT

Siren : 480151281
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