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9
Vente maison 560 000 €
108 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Puget-sur-Argens (83480)
108 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Puget-sur-Argens (83480)
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- 5 185 €/m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Au calme - Jardin avec piscine - Proche accès autoroute - Beaux volumes - Chambre en rez-de-chaussée - Climatisation. . Villa de plain-pied avec piscine – Puget-sur-Argens Venez découvrir cette charmante villa de plain-pied, idéalement située dans un quartier calme et recherché de Puget-sur-Argens. Bénéficiant d’une belle exposition plein sud, elle offre un espace de vie spacieux et lumineux, composé d’un séjour principal avec cuisine ouverte entièrement équipée et d’une véranda baignée de lumière, offrant une vue dégagée sur le jardin, la piscine et le bassin ornemental. La partie nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bain + une douche, double vasque et rangements. Prestations et confort - Climatisation réversible (pompe à chaleur) dans toute la maison - Grande véranda couverte d’environ 30 m², idéal pour les repas d’été (et même l'hiver) - Pièce annexe aménagée avec mezzanine, offrant de multiples possibilités (studio, bureau, rangement, etc.) Extérieur et cadre de vie Le jardin, soigneusement paysagé, abrite une piscine de 8 x 4m en brome, un pool house, un espace barbecue, ainsi qu’une zone de stockage couverte. Le stationnement privatif peut accueillir 3 à 4 véhicules à l’intérieur du terrain clôturé. Une maison confortable, bien entretenue et facile à vivre, offrant un cadre de vie rare, à seulement quelques minutes des commerces, des écoles et des plages de la Côte d’Azur. À visiter sans tarder. -- Welcome to this charming pied-à-terre villa in a calm and sought-after area of Puget‑sur‑Argens. The house faces south, ensuring bright and sunny rooms throughout the day. The open livingroom and fully equipped kitchen flow into a big and bright veranda, perfect for relaxing and overlooking the garden, swimming pool, and ornamental pond. You can even see the well known 'Rocher of Roquebrune' from here. The home features three bedrooms, a full bathroom + separate shower, double sinks, and ample storage, which makes this house ideal for families or a couple. Throughout the house there is reversible air conditioning for pleasant living in any season. Outside you’ll find a generous 800 m² landscaped plot, including an 8×4 m bromine pool with a pool‑house, a barbecue area, covered storage, and ample space for 3 to 4 cars behind a secure gate. Additionally, there is a versatile outbuilding with a mezzanine, ideal to convert into a studio, office, storage space, or even as guest room. Situated close to shops, schools, and just a short drive from the beaches of the Côte d’Azur, this villa offers a rare combination of peaceful suburban living and easy access to amenities. This villa is well-maintained, ready to move in, and perfect for those seeking a bright, spacious home with outdoor living at its best. Contact us today to schedule a visit: +33 4 94 95 49 05 -- Rust, ruimte en comfort: villa van 108 m² met 3 slaapkamers en zwembad op 800 m² perceel Deze pied-à-terre (gelijkvloerse-) villa in een rustige, geliefde wijk van Puget‑sur‑Argens. Dankzij de zuidgerichte ligging geniet je het hele jaar door van zon en helderheid. De open woonkamer met volledig ingerichte keuken gaat over in een lichte veranda, ideaal om te ontspannen en zicht te hebben op tuin, zwembad, de ornamentale vijver en geeft eveneens zicht op de welbekende 'Rocher de Roquebrune'. De slaapafdeling telt drie slaapkamers, een badkamer én een aparte douche, met dubbele wastafel en veel opbergruimte. Extra wooncomfort is aanwezig dankzij de airconditioning in de woning. In de ruime, goed onderhouden tuin (800 m²) vind je een zwembad (8×4 m) met pool‑house, een barbecueplek en een overdekte berging. Er is plaats om 3 à 4 voertuigen op eigen terrein te parkeren, achter een afgesloten poort. Een aparte bijkeuken met mezzanine biedt mogelijkheden als kantoor, berging of zelfs als studio. Handig, flexibel en praktisch. De locatie combineert rust én bereikbaarheid: winkels, scholen en de stranden van de Côte d’Azur liggen op korte afstand. Deze woning is na het toevoegen van wat eigen, persoonlijke touches instapklaar. De villa is tevens altijd goed onderhouden én biedt een comfortabele, zonnige levensstijl op de Provence‑Riviera. Bel gerust voor een bezichtiging: +33 4 94 95 49 05. .
Publiée le 03/11/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 10446 - Réf Superimmo : ANVXZSYK8
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| Prix de vente : 560 000 € | Prix au m² : 5 185 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 108 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 800 m² | Piscine |
| Année de construction : 2001 | Climatisation |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 170 € / an
Maximum :
1 660 € / an
Diagnostics réalisés le 20/06/2023.
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