Vente maison 267 500 €

108 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Prémilhat (03410)

iad France - Fanny Roger vous propose: Pavillon de plain-pied fonctionnelle et confortable construit en 2023 à Prémilhat.
Dès l’entrée, une vaste pièce de vie lumineuse avec sa cuisine équipée, s’ouvre sur une terrasse, parfaite pour les repas en extérieur.
La partie nuit offre trois chambres bien proportionnées, une salle d’eau actuelle et un WC indépendant ainsi qu'une buanderie.
Côté extérieur, un terrain de plus de 1 200 m². Profiterez d’une piscine et d’un garage.
Côté confort, rien n’a été laissé au hasard : climatisation réversible, pompe à chaleur, fibre optique, VMC et excellente performance énergétique (classe A/A).
Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison offre une qualité de vie rare dans le secteur.
Une maison neuve, sans travaux, où vous n’aurez plus qu’à poser vos valises.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Roger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 908170673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 46 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/07/2023.

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FANNY ROGER - IAD

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