Vente maison 99 950 €

108 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Port-Sainte-Marie (47130)

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925 €/m²
Exclusivité

Jean-Pierre SÉMEILLON - SAFTI

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Description

Située dans la charmante commune de Port-Sainte-Marie, cette propriété offre un cadre de vie paisible au cœur de la campagne, tout en restant proche des commodités essentielles.
Cet ensemble immobilier de 108 m² se compose de deux maisons distinctes : une de 43 m² et l’autre de 65 m², sur un terrain arboré de 2 820 m². Il comprend 4 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes, ainsi qu’un garage, un atelier et des dépendances, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et d’utilisation.
Travaux à prévoir : une fissure a été constatée, pour laquelle une déclaration de mouvement de terrain a été effectuée. Les travaux de réparation sont en cours et pris en charge par l’assurance.
Cette propriété conjugue le charme de l’ancien à un grand espace extérieur, idéal pour les amoureux de la nature souhaitant aménager le lieu selon leurs envies.
Une belle opportunité pour un projet de rénovation et de vie à la campagne !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 99 950 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre SÉMEILLON, Tél. : 0664652954, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 403 409 105 - SAFTI – SÉMEILLON Jean-Pierre, Conseiller indépendant

Publiée le 28/11/2025 - maj le 30/11/2025 - Réf. agence : 1563766 - Réf Superimmo : ANVXZZ6QW

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Caractérisques

Prix de vente : 99 950 €	Prix au m² : 925 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

108 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 820 m²	Année de construction : 1970
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

333 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

91 kgeqCO2/m²/an

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