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Vente maison 239 500 €
108 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Pont-l'Evêque (14130)

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  • 2 218 €/m²
  • Balcon
  • Chauffage individuel
FANNY SCHUTZ - BSK Immobilier

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Description

– Maison 5 pièces avec sous-sol complet
Surface habitable : 130 m² à développer | Terrain : 2315 m² | Divisible et constructible
Située à seulement 13 km au sud de Pont-l'Évêque et à 7 km au nord de Lisieux, cette maison familiale vous offre un potentiel remarquable. Idéale pour un projet d'aménagement ou de développement, elle bénéficie d'un terrain spacieux et constructible.
Description du bien :
Maison principale 130 m2 de potentiel (108 m² habitables et 22 m2 de grenier aménageables ) :
Véranda lumineuse à l'entrée, menant à un grand salon-séjour de 30 m², exposé sud pour une belle luminosité.
Cuisine séparée, offrant un espace pratique et fonctionnel.
Un grand couloir qui dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage :
Deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une pièce avec point d'eau.
Grenier aménageable de 22 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Sous-sol complet de 65 m² :
Espace buanderie, de stockage, et stationnement pour plusieurs véhicules.
Le terrain :
Terrain plat de 2315 m², divisible et constructible.
Équipements :
Chauffage avec pompe à chaleur et insert pour plus de confort.
Cette annonce référence 273664 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY SCHUTZ (EIRL) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 82470116300027.
Prix du bien : 239 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2025
Score DPE : 351 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310.00 € et 3190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/10/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 273664_1 - Réf Superimmo : ANVXZLYP9
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Caractérisques
Prix de vente : 239 500 € Prix en baissePrix au m² : 2 218 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

108 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 310 m²Parking extérieur
BalconAnnée de construction : 1968
Chauffage individuel1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
351 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 310 € / an
Maximum : 3 190 € / an

Diagnostics réalisés le 19/02/2025.

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Historique des prix
20 octobre 2025

Baisse de 4%

239 500 €
6 octobre 2025
249 500 €
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FANNY SCHUTZ - BSK IMMOBILIER

Siren : 824701163
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