Vente maison 349 000 €

108 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Perthes (77930)

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3 231 €/m²

Carole CHARRAT - Provimo

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Description

Carole CHARRAT vous propose cette jolie maison familiale , lumineuse et moderne d'environ 110 m2 , construite en 2017, sur un terrain clos et arboré de 450 m2 à seulement quelques minutes à pieds de toutes les commodités.
Au rez-de-chaussée : entrée , une cuisine américaine dinatoire ouverte sur le séjour chaleureux ( poêle à granules) et baigné de lumière grâce à ses deux grandes baies vitrées . Deux belles chambres confortables ( 15m2 et 11,5m2) , une pièce bureau permettant l'accès à l'étage , une buanderie/lingerie , une salle de bains avec douche et un wc séparé complètent ce niveau.
A l'étage , les aménagements restent à finaliser selon vos goûts et vos besoins : palier , deux chambres ( 16 m2 et 14 m2) , une pièce d'eau avec la possibilité de créer une salle de bains .
Le jardin entièrement clos , arboré et fleuri , confère à cette maison un lieu de détente pour les beaux jours.
Deux places de stationnement et un abris de jardin complètent les prestations. .
Accès A6 à la sortie du village , 10 min gare de MELUN , 15 min de FONTAINEBLEAU.
Ecoles primaires et collège , commerces , médecin , pharmacie ....
Bien RARE sur le secteur , alliant confort , potentiel et qualité de vie ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 28/05/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 5630C - Réf Superimmo : ANVXYNK9B

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Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 3 231 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

108 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 450 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 2018	Séjour de 29 m²
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

72 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 680 € / an

Maximum : 970 € / an

Diagnostics réalisés le 15/04/2025.

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