Vente maison 168 000 €

108 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Parthenay (79200)

iad France - Louis Gallard vous propose: À PARTHENAY (à proximité des axes routiers vers Niort et Bressuire), UNE MAISON, ENTIÈREMENT RÉNOVÉE, de 108 M² HABITABLE. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, un séjour doté d'une mezzanine, idéale pour aménager un coin bureau, une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, devenant l'élément central de cet bel espace de vie chaleureux et convivial. S'ajoutent également une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec un WC.
Au premier étage, un pallier dessert deux belles chambres, dont une avec des placards intégrés.
Une jolie terrasse en bois et un abri de jardin complètent cet ensemble sur un joli terrain clos et arboré de 314 m².
Côté technique : cette maison dispose de menuiseries en bois / double vitrage, le chauffage est produit un poêle à granulés installé en 2021, et est raccordée au tout à l'égout.
CETTE CHALEUREUSE MAISON, N'ATTEND PLUS QUE VOUS POUR CONCRÉTISER VOTRE PROJET. CONTACTEZ-MOI VITE POUR UNE VISITE !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Louis Gallard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 948422126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 135 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/01/2025.

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LOUIS GALLARD - IAD

21 avis clients

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