Vente maison 324 000 €

108 m²

3 chambres 3 ch

Ouistreham (14150)

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3 000 €/m²

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Description

Ouistreham bourg maison en pierre avec jardin
Située à OUISTREHAM bourg, à proximité immédiate des commerces et des écoles, au calme
Maison en pierre pleine de charme d'une surface habitable de 108m² composée :
- Au Rez-de-Chaussée : entrée, buanderie, séjour/cuisine, salle de bain, toilettes, salon avec poêle à bois;
- Au 1er étage : trois chambres, une salle de douche avec toilettes.
L'extérieur est composé de deux jardins pour profiter du soleil toute la journée.
Possibilité de rentrer un véhicule sur le terrain.
Le bien dispose aussi d'un garage idéal pour du stockage.
Pas de travaux à prévoir.
Ce bien bénéficiera au 01/01/2026 de la réforme de calcul du DPE et sera classé en "E"
Plus d'informations et visite sur simple demande auprès d'Aurélie CASSIGNEUL (EI) Agence du Cap au 06.30.99.43.05 - RSAC Caen 525373247
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 01/04/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 1906 - Réf Superimmo : ANVXY7REM

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Caractérisques

Prix de vente : 324 000 €	Prix au m² : 3 000 € / m²

12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

108 m² - 3 chambres - ter. 225 m²	Eau chaude : chaudière

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

388 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 000 € / an

Maximum : 4 110 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2025.

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Historique des prix

3 décembre 2025

Baisse de 7,2%

324 000 €

14 mai 2025

Baisse de 5,4%

349 000 €

1 avril 2025

369 000 €

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