Vente maison 364 000 €

108 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Osselle-Routelle (25)

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3 370 €/m²
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Description

À vendre, charmante maison de 2019, située à Osselle-Routelle, d'une surface habitable de 108 m². Ce bien à l'ambiance chaleureuse se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine américaine, une salle d'eau, des toilettes séparées pour le rez-de-chaussée avec lave-mains.
À l'étage, elle se compose de 3 belles chambres à coucher, d'une mezzanine/bureau et d'une salle de bain avec des toilettes.
L'intérieur est à la fois rustique et moderne : un joli poêle à bois pour passer d'agréables soirées au coin du feu en hiver.
Un grand garage de 70 m² isolé est également à votre disposition pour ranger vos voitures ou pour servir d'espace de rangement supplémentaire.
La propriété est entièrement clôturée, pour plus de sécurité, parfait pour vos enfants et vos animaux. Le jardin est aménagé avec goût et offre un bel espace vert pour profiter des beaux jours, d'une superficie totale de 725 m².
À noter, la maison est équipée d'une pompe à chaleur de 2024, de fenêtres en PVC et de volets roulants, garantissant une isolation thermique optimale et une haute sécurité. Un adoucisseur d'eau et une alarme extérieure complètent l'installation.
Pour vous aider dans votre quotidien, le portail électrique et la cour goudronnée vous apportent confort et facilité d'utilisation.
N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite, cette maison pourrait bien être la maison de vos rêves.
Ce bien est proposé à la vente par Brigitte Mathian, agent commercial RSAC 888 204 252.

Publiée le 14/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : AG738-39 - Réf Superimmo : ANVXZVOOA

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Caractérisques

Prix de vente : 364 000 €	Prix au m² : 3 370 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

108 m² - 6 pièces - 3 chambres	Année de construction : 2019

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

67 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/01/2025.

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