Vente maison 469 000 €

108 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Ollioules (83190)

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4 343 €/m²

WEBER IMMOBILIER

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Description

Située dans un quartier recherché à proximité immédiate des commerces et commodités, cette maison de ville des années 1930 pleine de charme vous séduira par son potentiel et sa belle exposition. Edifiée sur une parcelle de 300 m2 elle offre 108 m2 habitables répartis sur 2 niveaux. Au rez de chaussée une cuisine ouverte équipée donnant sur une belle piéce de vie et sa cheminée électrique. Une chambre de plain-pied et salle d'eau, wc séparé. Une véranda agréable prolonge l'espace de vie vers le jardin. A l'étage 3 chambres dont une avec balcon. Salle de bains, wc. La maison est entiérement climatisé. Travaux récents, électricité, plomberie, volets alu, fenêtres pvc et panneaux photovoltaiques. A prévoir quelques travaux de finitions

Publiée le 18/06/2025 - maj le 03/11/2025 - Réf. agence : 44 - Réf Superimmo : ANVXYUCGG

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Caractérisques

Prix de vente : 469 000 €	Prix au m² : 4 343 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

108 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 300 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1930	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

160 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 270 € / an

Maximum : 1 770 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2025.

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