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Vente maison 358 000 €
108 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Ollainville (91340)
108 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Ollainville (91340)
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- 3 315 €/m²
- 1 garage - 2 parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
OLLAINVILLE Centre - Proche Arpajon ? A proximité immédiate des écoles, commerces et gare RER C d'Égly accessibles à pied ? BIEN RARE sur le secteur ! Charmante maison individuelle construite en 1964, d'environ 108 m² habitables (143 m² au sol), édifiée sur un terrain clos et arboré de 922 m², avec sous-sol total, comprenant : Entrée, séjour traversant et très lumineux de 30 m² avec cheminée et balcon avec vue dégagée, ainsi qu'une cuisine équipée dinatoire. Egalement au rez de chaussée, deux chambres, un couloir, une salle d'eau et WC indépendant. A l'étage, deux grandes chambres dont une avec point d'eau et WC, offrent de beaux volumes. Les combles isolés et partiellement aménagés accessibles depuis chaque chambre et le palier, laissent envisager de nombreuses possibilités d'aménagement (pièce d'eau, bureau, salle de jeux?). Le sous-sol total, doté de fenêtres et d'un accès direct au jardin, comprend un garage, une buanderie équipée, un atelier et plusieurs espaces de rangement. LES + DE CE BIEN : - Maison non mitoyenne avec charme et authenticité - Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques centralisés, porte d'entrée sécurisée - Sous-sol complet fonctionnel et sain - Portail motorisé, système d'alarme, stationnement facile dans la propriété - Jardin plat, calme, clos et arboré, avec abri de jardin - Environnement recherché, à deux pas de toutes commodités Une opportunité rare pour les amateurs de maisons familiales de charme, alliant confort, luminosité et emplacement privilégié. ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette belle maison idéalement située au coeur d'Ollainville
Publiée le 31/10/2025 -
maj le 08/11/2025 -
Réf. agence : 1099 - Réf Superimmo : ANVXZSDIV
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| Prix de vente : 358 000 € | Prix au m² : 3 315 € / m² |
| Taxe foncière : 1 968 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 108 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 922 m² | 1 garage - 2 parkings |
| 1 cave | Année de construction : 1964 |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 30 m² |
| 1 salle de bain | 2 wc |
| Sous-sol | Fenêtres double vitrage, en pvc |
| Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  44 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum :
1 940 € / an
Maximum :
2 680 € / an
Diagnostics réalisés le 22/07/2025.
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