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Vente maison 345 000 €
108 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Ogy-Montoy-Flanville (57645)

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  • 3 194 €/m²
  • 1 Garage
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Description

À Ogy, à seulement 5 minutes des hôpitaux Mercy et Robert Schuman, découvrez cette maison moderne offrant environ 108 m2 habitables sur un terrain d’environ 1,44 are, avec garage et 2 places de stationnement extérieures.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 38 m2, lumineuse et conviviale, comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée donnant accès direct à la terrasse. Un bureau et un WC avec lave-main complètent ce niveau.
À l’étage, la partie nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une belle salle de douche et d’un WC. 2 WC et 2 salles d’eau au total.
Côté confort, cette maison peu énergivore est conforme à la RT2012, équipée d’un chauffage au sol pompe à chaleur et d’un ballon thermodynamique.
Une maison moderne, aux équipements de qualité et à l’agencement tendance, idéale pour une famille recherchant confort et proximité avec Metz.
DPE : A GES : A
Prix 345 000 euros (Honoraires agence a la charge du vendeur)

Pour plus d'information vous pouvez contacter le 06 49 14 30 40 agence clear immo
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 380€ et 570€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur l’année 2021 (Abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 23/10/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 3416 - Réf Superimmo : ANVXZQBGN
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Caractérisques
Prix de vente : 345 000 €Prix au m² : 3 194 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

108 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 144 m²1 Garage
Séjour de 38 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
49 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 380 € / an
Maximum : 570 € / an

Diagnostics réalisés le 09/02/2022.

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Siren : 791241870 - N° de carte professionnelle : CPI57012018000030733
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