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Vente maison 188 000 €
108 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Oberhoffen-lès-Wissembourg (67160)

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  • 1 741 €/m²
  • 1 garage - 2 parkings
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Description

Oberhoffen-lès-Wissembourg à 7 minutes de Wissembourg et à 30 minutes de Haguenau, village reconnu pour son calme et sa qualité de vie. Maison construite en 1975 d'une surface habitable de 108 m2 sur un terrain de 910 m2. Elle est composée d'une entrée, d'une salle à manger avec cuisine d'environ 23 m2, d'un séjour d'environ 20 m2, d'une salle de bain, de trois chambres dont une avec salle d'eau et d'un toilette indépendant. Les combles sont partiellement aménagées (dalle béton) et proposent une chambre supplémentaire et un espace pouvant être aménagé en habitable, avec de belles vues sur la nature, en autre les vignes. Le sous-sol dispose d'un grand garage, d'un espace cuisine/buanderie, un cellier et un espace chaufferie avec la chaudière fioul. Un second garage formant une petite dépendance vient compléter le bien. Le tout sur un beau terrain au calme de 910 m². Une annexe. UNE EXCLUSIVITE MetC IMMO A VISITER AU PLUS VITE (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 15/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 738 - Réf Superimmo : ANVXZW2UN
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Caractérisques
Prix de vente : 188 000 €Prix au m² : 1 741 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,44% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

108 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 910 m²1 garage - 2 parkings
1 caveAnnée de construction : 1975
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres en bois, simple vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
443 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
140 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 730 € / an
Maximum : 5 100 € / an

Diagnostics réalisés le 04/08/2023.

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