Vente maison 208 000 €

108 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Nogent-sur-Seine (10400)

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1 926 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz (radiateurs)

Isabelle COCE - iad

26 avis

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Description

iad France - Isabelle COCE vous propose: Maison de ville en plein centre de Nogent sur Seine comprenant, une entrée avec placard, salon/séjour avec cheminée insert, bureau, cuisine aménagée et équipée, buanderie, salle d'eau et toilette séparé. L'étage se réparti en un palier, 4 chambres et une salle de bain avec toilette. Cave, garage avec grenier. Jardin sans vis à vis avec terrasse et store banne. Proche des commerces, écoles et 10 min de la gare.
- Double vitrage
- Chauffage au gaz de ville
- Tout à l'égout
- Fibre optique
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle COCE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 884854225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 28/06/2025 - maj le 24/09/2025 - Réf. agence : 1798980 - Réf Superimmo : ANVXYX1HC

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Caractérisques

Prix de vente : 208 000 €	Prix au m² : 1 926 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

108 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 307 m²	1 Garage
Terrasse	Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

199 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 330 € / an

Maximum : 1 850 € / an

Diagnostics réalisés le 03/04/2024.

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