Vente maison 178 500 €

108 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Castres (81100)

À vendre sur la commune de Noailhac, dans le Tarn, charmante maison entièrement rénovée, située à seulement quelques minutes de Castres.
Cette maison se compose de trois chambres confortables, de deux salles d'eau modernes avec WC, ainsi que d'une agréable pièce de vie comprenant une cuisine semi-ouverte sur le salon et la salle à manger.
Vous bénéficierez également d'un garage et d'un joli jardin entièrement clos, d'une superficie de 362 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
La maison a été entièrement rénovée et ne nécessite aucun travaux. La toiture est en bon état, le système de chauffage fonctionne à l'électricité, et l'assainissement est relié au tout-à-l'égout.
Il s'agit d'un bien clé en main, parfait pour une résidence principale ou secondaire, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités de Castres.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Julie PENNAVAYRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883 255 820 RSAC Castres
RCP MMA

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Prix de vente : 178 500 €

Prix au m² : 1 653 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 195 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/04/2025.

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JULIE PENNAVAYRE - IMMOFORFAIT

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