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Vente maison 139 000 €
108 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Néris-les-Bains (03310)

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  • 1 287 €/m²
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique
Veronique LANDRIER - iad

Veronique LANDRIER - iad

20 avis
06 18 48 03 22 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Veronique LANDRIER vous propose: Charmante maison traditionnelle à Néris-les-Bains - Idéal pour une grande famille ou de la location saisonnière (curistes)
Nichée dans un cadre paisible à Néris-les-Bains, cette maison traditionnelle rénovée avec soin offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Construite en 1930 et rénovée avec goût, cette propriété allie le charme de l'ancien au confort moderne.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère authentique de cette maison. Le rez-de-chaussée se compose d'un lumineux séjour, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une suite parentale et d'un wc. L'étage dessert trois belles chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Vous trouverez également un grenier aménageable. Chaque pièce a été pensée pour offrir un espace de vie agréable et fonctionnel.
Côté extérieur, un petit jardin pourra être aménagé selon vos envies, en espace détente et moments de convivialité en plein air. Profitez de cet espace verdoyant pour organiser des barbecues entre amis ou des après-midis de jeux en famille.
Cette propriété est idéalement située, proche des commerces, des écoles, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.
*** Confort ***
Pompe à chaleur air/air
VMC
Tout à l’égout
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison traditionnelle à Néris-les-Bains. Un véritable coup de cOEur en perspective !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique LANDRIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 481625689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 23/10/2025 - maj le 30/10/2025 - Réf. agence : 1873699 - Réf Superimmo : ANVXZQGII
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Caractérisques
Prix de vente : 139 000 €Prix au m² : 1 287 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

108 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 115 m²Année de construction : 1930
Chauffage électriqueCuisine ouverte, équipée
Séjour de 17 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
123 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 070 € / an
Maximum : 1 448 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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