Vente maison 262 000 €

108 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Muret (31600)

Située sur la commune très prisée de Muret, à 5 minutes du centre de muret et à seulement 20 minutes de Toulouse, venez découvrir cette belle maison de plain-pied offrant un cadre de vie calme, verdoyant et sans vis-à-vis. Positionnée sur un terrain plat, arboré de 3 000 m², elle bénéficie d'une vue dégagée sur les Pyrénées, idéale pour les amateurs de tranquillité et de nature.
À l'intérieur, vous serez séduit par une pièce de vie traversante de 49 m², lumineuse et conviviale, équipée de larges baies vitrées donnant sur le jardin.
La cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle. Deux grandes chambres permettent d'accueillir confortablement une famille ou des invités, et la salle d'eau dispose d'une douche à l'italienne. Un WC séparé et un spacieux garage viennent compléter les prestations de cette maison.
Côté confort, la maison est équipée par une clim réversible et d'une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée.
Le terrain est piscinable, offre de nombreuses possibilités d'aménagement (potager, terrasse, espace détente...).
L'environnement est calme et très bien situé : proche des écoles, commerces, gare, transports, zones d'activités et accès rapide à l'A64.
Un cadre idéal pour combiner qualité de vie, espace, confort et proximité de Toulouse.
Un bien rare à Muret, avec un fort potentiel et un emplacement recherché.
À visiter sans tarder !
N'attendez plus pour me contacter !!

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Consommation d'énergie

Consommation 218 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/08/2024.

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