Vente maison 335 000 €

108 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Mur-sur-Allier (63111)

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3 102 €/m²
Exclusivité
1 balcon
1 Garage
Cuisine séparée
Chauffage électrique

Richard FARJOT - 3G IMMO

115 avis

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Description

Mur sur Allier, au calme avec vue panoramique sur le Puy de Dôme, Richard FARJOT vous propose en exclusivité cette maison de 108 m2 sur un terrain de 827 m2.
L'habitation comprend un sous-sol avec entrée / placard, une chambre, salle d'eau / wc et un garage double avec porte électrique et un espace atelier. A l'étage, vous retrouverez une cuisiné équipée et aménagée, un salon / salle à manger avec un insert bois, salle d'eau et wc avec un accès direct sur l'extérieur et ses 2 terrasses. Ces dernières proposent un espace barbecue, abri de jardin et abri bois.
Vous bénéficierez d'un chauffage électrique par convecteurs et cheminée insert. Doubles vitrages PVC et volets bois. Assainissement collectif. Aspiration centralisée.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Richard FARJOT inscrit au RSAC de CLERMONT FERRAND n° 851 205 013
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 01/10/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 212990RF - Réf Superimmo : ANVXZKM8S

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Caractérisques

Prix de vente : 335 000 €	Prix au m² : 3 102 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

108 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 827 m²	1 Garage
1 balcon	Année de construction : 1980
Chauffage électrique	Cuisine séparée
2 salles d'eau	2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

270 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 000 € / an

Maximum : 2 760 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2025.

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Siren : 851205013

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