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Description
Située dans un quartier calme et agréable de Moussan, à 10 minutes de Narbonne, cette maison de plain-pied construite en 2023 vous propose 108 m² habitables sur une parcelle clôturée de 400 m², piscinable.
Elle se compose d’une belle pièce à vivre lumineuse et d'une cuisine entièrement équipée, 3 chambres dont une suite parentale, 2 salles d’eau, un WC indépendant et un garage attenant.
Climatisation réversible, double vitrage, prestations soignées. Aucun travaux à prévoir.
Les + :
Maison récente et très bien entretenue
Climatisation réversible, double vitrage
Garage + stationnement
Terrain piscinable
Très bonne performance énergétique (DPE A)
Environnement résidentiel calme
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Annonce publiée par Ludovic Pagliasso-Alcaraz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Narbonne, 11100 immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n°890 520 240 000 23. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Publiée le 25/09/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : fr073669 - Réf Superimmo : ANVXZIZJB
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Caractérisques
Prix de vente : 330 000 €
Prix au m² : 3 056 € / m²
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
108 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 400 m²
1 Parking
1 terrasse
Année de construction : 2023
Chauffage énergie mixte (mixte)
Cuisine équipée
2 salles d'eau
1 wc
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
A
Consommation d'énergie
Consommation
39 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
348 € / an
Maximum :
471 € / an
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