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Description

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché sur le secteur Balma/Montrabé, à seulement 15 minutes du centre de Toulouse, cette agréable maison de 108m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un jeune couple en quête de confort.
Les atouts du bien :
- Terrain arboré
- Grand séjour lumineux ouvert et traversant
Vous apprécierez le calme, la lumière naturelle omniprésente, ainsi que la qualité de vie qu'offre cette commune dynamique de l'Est toulousain.
Rafraîchissement à prévoir.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 08/09/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 1007__1027215 - Réf Superimmo : ANVXZENWC
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Caractérisques
Prix de vente : 285 000 €Prix au m² : 2 639 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 266 475 €. Barème d’honoraires : voir le barème

108 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 455 m²1 garage - 1 parking
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
211 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/11/2023.

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