Vente maison 450 000 €

108 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Montigny-sur-Loing (77690)

PROCHE GARE ET COMMERCESBELLE MAISON EN PIERRE - TRÈS LUMINEUSE - élevée sur sous-sol total comprenant :Au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur un beau salon-salle à manger avec poêle à bois, une cuisine entièrement aménagée et équipée avec table bar et des toilettes.A l'étage : un palier desservant trois chambres dont une avec balcon exposé ouest et une salle de bains avec toilettes.BELLE TERRASSE en bois avec coin repas et salon, idéal pour profiter des beaux jours.La maison dispose d'un MAGNIFIQUE terrain clos et arboré d'une surface d'environ 620m².Les plus de la maison :- Un sous-sol total avec buanderie, atelier et cave.- Une dépendance attenant à la maison, un espace de stockage en plus.- Emplacement de stationnement pour plusieurs véhicules à l'avant de la maison.Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Prix de vente : 450 000 €

Prix au m² : 4 167 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 262 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/03/2025.

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