Etude notariale de Me KREMER Sophie

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Description

PROCHE GARE ET COMMERCESBELLE MAISON EN PIERRE - TRÈS LUMINEUSE - élevée sur sous-sol total comprenant :Au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur un beau salon-salle à manger avec poêle à bois, une cuisine entièrement aménagée et équipée avec table bar et des toilettes.A l'étage : un palier desservant trois chambres dont une avec balcon exposé ouest et une salle de bains avec toilettes.BELLE TERRASSE en bois avec coin repas et salon, idéal pour profiter des beaux jours.La maison dispose d'un MAGNIFIQUE terrain clos et arboré d'une surface d'environ 620m².Les plus de la maison :- Un sous-sol total avec buanderie, atelier et cave.- Une dépendance attenant à la maison, un espace de stockage en plus.- Emplacement de stationnement pour plusieurs véhicules à l'avant de la maison.Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 09/07/2025 - maj le 24/10/2025 - Réf. agence : 77050-1084395 - Réf Superimmo : ANVXZ0F9M
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Caractérisques
Prix de vente : 450 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 167 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

108 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 620 m²1 balcon
1 terrasseChauffage au gaz
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
262 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 040 € / an
Maximum : 2 850 € / an

Diagnostics réalisés le 06/03/2025.

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Historique des prix
24 octobre 2025

Baisse de 5,1%

450 000 €
9 juillet 2025
474 000 €
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