Vente maison 365 000 €

108 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Montfrin (30490)

Découvrez cette charmante villa de plain pied , nichée dans un environnement paisible , tout en restant a proximité de la vie urbaine .
Nobles matériaux et fonctionnalités sont au rendez vous .
Cuisine ouverte sur salon sur 35m² et terrasse ombragée d'environ 40m² vue sur piscine 7/4 mètres en agglo traditionnel 2020 et majestueux figuier sur plus de 500m² de verdure.
2 chambres spacieuses accédant a une salle de bain et WC , 1 suite parentale d'environ 26m² , dressing , terrasse privée.
Un cellier D'environ 5m² ,
Une dépendance de 11 m² avec un accès séparé de l'entrée principale a fort potentiel de développement.
Cette annonce référence 297872 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME DAVID (EI) immatriculé au RSAC de TARASCON (13150) sous le numéro 90200565100010.
Prix du bien : 365 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2025
Score DPE : 91 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 365 000 €

Prix au m² : 3 380 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 91 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/04/2025.

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GUILLAUME DAVID - BSK IMMOBILIER

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