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Vente maison 299 000 €
108 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Montauban (82000)

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  • 2 769 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Atout Montauban

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Description

Lumineuse maison avec un accès centre-ville à pied ! Vous serez assurément séduits par son cachet indéniable avec son architecture art déco aux belles ouvertures en demi-lune. Elle ne vous laissera pas indifférent par son bel espace de vie avec projection terrasse dînatoire, ses 3 chambres, dont une avec balconnet, sa charmante salle d'eau ...
Vous aurez le privilège d'avoir toutes les commodités de notre centre historique à pied (écoles, commerces, jardin des plantes, place nationale ...) le tout au calme, avec un accès aisé rocade axe sud !
Rare sur le marché.
Référence agence : 10226
Référence agence : 10226

Publiée le 26/08/2025 - Réf. agence : W7IX-EXQ-K68 - Réf Superimmo : ANVXZC2V6
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 2 769 € / m²
Taxe foncière : 1 706 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement108 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 144 m²
2 niveauxParking extérieur
BalconAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle d'eau
2 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 830 € / an
Maximum : 2 520 € / an

Diagnostics réalisés le 19/05/2025.

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ATOUT MONTAUBAN

Siren : 504782301
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