Vente maison 145 000 €

108 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Miramont-de-Guyenne (47800)

Découvrez cette belle maison de ville entièrement rénovée et aménagée avec soin, offrant confort et modernité dans un cadre de vie agréable. Vous avez juste à poser les bagages. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée moderne, ouverte sur une agréable cour extérieure, parfaite pour vos moments de détente. Une arrière-cuisine/buanderie complète ce niveau, offrant un espace fonctionnel supplémentaire. A l'étage, la maison dispose de trois chambres confortables, d'une salle de bain élégante avec douche et baignoire, ainsi que de toilettes séparées. Une cour extérieure spacieuse et parfaitement agencée et carrelée vous permet de profiter en toute intimité d'un extérieur. Située au coeur de la ville, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal : commerces, écoles, médecins, pharmacies et autres services sont accessibles à pied, facilitant votre quotidien. Atouts principaux : Rénovation complète et de qualité (Double vitrage, chauffage par pompe à chaleur (Split réversible). Cuisine équipée et fonctionnelle Cour extérieure intime Proximité immédiate de toutes les commodités Un bien rare sur le secteur, prêt à emménager, à découvrir sans tarder ! Pour toute information et ou visite , merci de contacter Daniel Labardin au 06.86.83.06.28 Agence Square Habitat Crédit Agricole Marmande.

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Prix de vente : 145 000 €	Prix au m² : 1 343 € / m²
Taxe foncière : 1 080 €

Consommation d'énergie

Consommation 131 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/04/2022.

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SQUARE HABITAT MARMANDE

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