Vente maison 292 390 €

108 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Minihy-Tréguier (22220)

A découvrir, cette très belle maison en pierres de 1982. Elle se compose au rez de chaussée, d'une grande entrée, un séjour lumineux avec cheminée et pompe à chaleur air/air, une cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bain, une buanderie et un garage par lequel on accède aux combles entièrement aménageables sur dalle béton. Vous y trouverez également un grand sous-sol de 80 m². La maison se situe sur un terrain constructible de 2900 m² environ, à proximité immédiate des commerces et écoles de Tréguier. Construction à l'ancienne en pierres (parpaings à l'arrière) briques et plâtre, toiture en ardoises d'Angers sur charpente voligée. Gros potentiel pour une maison familiale, des travaux sont à prévoir, assainissement individuel non conforme. Visites sur rendez-vous avec l'agence Maison Rouge Tréguier Prix FAI : 292 390 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Valérie ALCALAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813 879 905 - SAINT BRIEUC.

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Consommation d'énergie

Consommation 242 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/05/2025.

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MAISON ROUGE - TRÉGUIER

Siren : 432002897

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