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Description

Située dans un quartier calme de Mimizan, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent à la fois confort et praticité. À seulement quelques pas des commerces, des écoles et des pistes cyclables, elle offre un cadre de vie agréable et dynamique. Cette maison est l'endroit idéal pour profiter pleinement des activités extérieures tout en bénéficiant de tout le confort d'une habitation moderne.
La maison dispose d'une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine fonctionnelle, créant un espace convivial parfait pour recevoir ou profiter de moments en famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées pour plus de confort.
À l'étage, la maison offre trois chambres supplémentaires, offrant ainsi un bel espace pour accueillir une famille. Une pièce supplémentaires avec une salle d'eau privative complète cet étage.
N'attendez plus pour découvrir cette belle opportunité !
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Référence agence : 1034

Publiée le 11/10/2025 - Réf. agence : 1KPN-XR7-XQI - Réf Superimmo : ANVXZNLI1
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 €Prix au m² : 2 407 € / m²
Taxe foncière : 214 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement108 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 596 m²
2 niveauxAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au fuel (central)2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wcCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
63 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
340 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 3 450 € / an
Maximum : 4 730 € / an

Diagnostics réalisés le 07/04/2025.

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