Vente maison 195 000 €

108 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Massiac (15500)

Maison familiale à vendre près de Massiac – Exclusivité BSLE IMMO CANTAL
BSLE IMMO Agence de SAINT-FLOUR vous propose cette maison spacieuse de 108 m², parfaite pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Située à proximité de Massiac et de l'autoroute A75, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant à la fois accessibilité et sérénité.
Caractéristiques du bien :
- Cuisine ouverte sur un salon chaleureux et une salle à manger conviviale.
- 4 chambres pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau.
- Salle d'eau moderne avec douche.
- Grand sous-sol avec garage, offrant un espace de stockage pratique.
- Parcelle de 1 100 m², idéale pour profiter du plein air.
- Chauffage électrique et insert à bois, garantissant un confort optimal.
- Excellente isolation, fenêtres double vitrage, volets roulants électriques.
Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Ne manquez pas cette opportunité unique.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez BSLE IMMO CANTAL, Agence de SAINT FLOUR //O4 71 23 87 58// dès aujourd'hui.
Ce bien vous est proposé par le réseau BIEN SE LOGER ENSEMBLE - BSLE IMMO CANTAL - Agence de SAINT-FLOUR 04 71 23 87 58. 'Parce que bien se loger est essentiel'.
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SARL CLERMONT SUD IMMOBILIER 3 route du Cendre 63800 COURNON D'AUVERGNE. Gérant : Mr FALGOUX Stéphane. Numéro de carte professionnelle CPI 6302 2017 000 017 850 - CCI du Puy de Dôme valable jusqu'au 29/03/2026.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BSLE - Bien Se Loger Ensemble SAINT-FLOUR : Bruno AUMAR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890527492
RCP AXA

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Prix de vente : 195 000 €

Prix au m² : 1 806 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 298 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/02/2025.

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BSLE - BIEN SE LOGER ENSEMBLE - AGENCE DE ST FLOUR

Siren : 825391352 - N° de carte professionnelle : 63022017000017850

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