Vente maison 208 000 €

108,45 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Marsannay-la-Côte (21160)

Située dans un quartier calme et recherché, cette maison familiale de 108 m² mitoyenne d'un côté offre un beau potentiel d’aménagement sur un terrain de 278 m².
Elle se compose d’un séjour lumineux traversant Est/Ouest ouvrant sur une grande véranda, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle d'eau, de WC, d'une pièce aménagée dans les combles et d’un sous-sol complet avec garage.
Construite en 1967, la maison est saine et bien entretenue, mais nécessitera des travaux de modernisation pour révéler tout son charme.
Les menuiseries ont déjà été remplacées en PVC double vitrage avec volets électriques, et la chaudière gaz récente et la cheminée assurent un bon confort thermique.
Une belle opportunité pour une famille souhaitant personnaliser son futur cocon, dans une commune prisée de l’agglomération dijonnaise.
Contactez Anaïs pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Le(s) point(s) vert(s) : Double vitrage
Anaïs Marchand E.I. - RSAC de Dijon n°853646065
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Prix de vente : 208 000 €

Prix au m² : 1 918 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 318 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/06/2025.

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ANAÏS MARCHAND - NEOS IMMO

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