Vente maison 364 000 €

108 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Marcheprime (33380)

iad France - Marilyne Montoya (06 49 54 46 23) vous propose : En exclusivité, Venez découvrir cette maison contemporaine COUP DE COEUR de 108 m² environ de plain-pied située sur la commune de Marcheprime quartier Croix d'Hins. Construite en 2022 (RT 2012), encore sous décennale, elle offre un agencement optimal. Elle se compose d’un vaste salon séjour cuisine lumineux de 50 m² environ, un cellier buanderie, 3 belles chambres dont 1 suite parentale, 1 salle de bain avec douche et baignoire, 1 WC. Le tout sur un terrain de 500 m² environ à aménager selon vos envies.
Les plus de cette maison, un garage, des prestations et matériaux de qualité (système de chauffage pompe à chaleur +clim en gainable, thermostat dans chaque pièce, grande baie vitrée alu…)
A l'extérieur, les terrasses et trottoirs sont déjà fait. La maison est clôturée, il ne reste plus qu'à choisir le portail. L'aménagement reste au libre choix du nouvel acquéreur.
Très beau produit. A ne pas rater.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marilyne Montoya EI (ID 23405), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 829420272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 364 000 €

Prix au m² : 3 370 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 48 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/10/2023.

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IAD FRANCE - MARILYNE MONTOYA

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